Effiziente Aufteilung deiner Immobilie 

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präzise, kompetent und zuverlässig

Als Architekten unterstützen wir Sie bei der Erstellung einer Teilungserklärung, um Ihr Ziel als Projektentwickler, Immobilienmakler oder privater Eigentümer zu erreichen.

  • Vorteil 1: Wertsteigerung der Immobilie - Durch die rechtliche Aufteilung einer Immoblie in mehrere Einheiten, kann der Gesamtwert erheblich gesteigert werden, da jede Einheit separat verkauft oder vermietet werden kann.

  • Vorteil 2: Rechtliche Klarheit und Sicherheit - Eine geteilte Immobilie bietet mehr Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine individuelle Vermietung oder den Verkauf von Einheiten.

  • Vorteil 3: Erleichterte Finanzierung und bessere Liquidität - Das Teilen einer Immobilie ermöglicht Flexibilität bei der Veräußerung.

Wir sorgen für den Erhalt Ihrer Abgeschlossenheitsbescheinigung!

Höherer Verkaufserlös

Durch die Immobilienteilung sind höhere Erlöse möglich.

Wochen bis zum Verkauf

Je nach Bauamt ist der Prozess extrem kurz.

Branchenerfahrung

Bauzeichner, Architekt und Energieberater

In 3 einfachen Schritten zur Abgeschlossenheit

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zu erhalten klingt kompliziert? Nicht mit uns.
Wir übernehmen den gesamten Prozess - unkompliziert und zuverlässig!

Schritt 1

Onboarding Prozess mit anschließendem Termin vor Ort,  Objektaufnahme und Dokumentenerstellung. Alles digital und unkompliziert.

Schritt 2

Sie erhalten digitale Grundrisse, einen Gebäudeschnitt, Gebäudeansichten und Berechnungen. Nach der Korrekturschleife zu Ihren Anforderungen und Wünschen kann der Antrag abgegeben werden.

Schritt 3

Einreichung bei der zuständigen Behörde, diese prüft den Antrag nach geltendem Gesetz und Sie erhalten nach Einhaltung aller Vorgaben eine Bescheinigung.

Mit Spezialisten einfach zum Ziel! Warum wir?

Teilungserklaerung24.de

 

+ Bearbeitung 2-3Wochen

+ höchste Qualität

+ direkter Ansprechpartner

+ Fokus auf Abgeschlossenheit

+ transparente Festpreise

 

Kundenergebnisse

  • Freiburg
  • Heilbronn
  • Ludwigshafen
  • Oftersheim
  • Mannheim
  • Stuttgart

"Die Teilungserklärung teilt ein Grundstück und die Immobilien darin in separate Wohneinheiten oder Miteigentumsanteile auf, um Eigentums- und Nutzungsrechte festzulegen. Die Aufteilungspläne und Dokumente werden von uns erstellt (ca. 2 bis 3 Wochen). Danach wird der Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung bei der Behörde eingereicht. Nach erfolgreicher Prüfung wird die Bescheinigung innerhalb von ca. 2 Wochen bis 3 Monaten ausgestellt. Danach gehen Sie mit der Bescheinigung zum Notar um diese beurkunen zu lassen (ca. 1 bis 2 Wochen). Anschließend reicht der Notar die Dokumente beim Grundbuchamt ein, damit das Grundbuch geschlossen und separate Wohnungsgrundbücher erstellt werden können (ca. 2 bis 4 Monate). Die angegebenen Zeitspannen sind grobe Schätzungen und können je nach Behörde variieren."

Jean Pierre Schellhaas
Architekt Mitglied der Architektenkammer BW

CEO

+15 Unternehmen / Bauherren vertrauen uns...

Steier Immobilien
Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Schellhaas bereits an mehreren Projekten zusammenzuarbeiten und kann ihn nur wärmstens weiterempfehlen. Seine Zuverlässigkeit und Bereitschaft, die extra Meile zu gehen, haben jedes Projekt zu einem vollen Erfolg gemacht...
Atenos GmbH
JP ist unser absoluter Lieblingsarchitekt! Immer erreichbar, immer zuverlässig und steht bei jeder Frage zur Seite. Vielen Dank und auf viele weitere Jahre der guten Zusammenarbeit!
Lukas Schlegel e.K.
Ich arbeite nun seit knapp zwei Jahren mit Jean Pierre zusammen und empfehle ihn gerne meinen Kunden weiter, um deren Immobilien zu optimieren. Die erzielten Ergebnisse sprechen für sich.

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